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LPR连续15个月持平,降准之后,降息再次落空!
发布时间:2021-07-21 16:47  | 作者: admin  | 来源: 未知

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

与上个月发布的利率相比,本月利率未作调整。继续保持1年期LPR 3.85%,5年期以上LPR 4.65%不变。



这已经是LPR自去年5月份以来,连续15个月持平!LPR近12个月报价情况:


△图源水印

回顾LPR的历史走势,2019年8月份,即改革后的首期LPR报价,一年期为4.25%,5年期以上为4.85%,随后二者分别经历了4次、3次调整,最近一次调整是在2020年4月份,一年期LPR由4.05%下调至3.85%,5年期以上LPR由4.75%下调至4.65%,随后便一直维持至今。



中国人民银行15日开展了1000亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元逆回购操作。从交易结果看,中期借贷便利(MLF)和公开市场逆回购利率均维持不变。



当日央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约1万亿元。


当日有4000亿元MLF和100亿元逆回购到期。“其余到期的3000亿元MLF由全面降准释放的长期资金置换,这表明本次全面降准释放的增量长期资金约为7000亿元。”东方金诚首席宏观分析师王青表示,由于降准释放的资金没有期限限制,而置换的MLF期限为1年,这既是两种流动性工具的替代,也意味着“以长换短”,有助于降低银行长期流动性约束,增强银行的信贷投放能力。


中国人民银行货币政策司司长孙国峰13日在2021年上半年金融统计数据新闻发布会上表示,当前,我国经济稳中向好,稳健货币政策取向没有改变,此次降准主要是为了优化金融机构的资金结构、提升金融服务能力、更好支持实体经济。


业内人士指出,近期,央行等部门通过降准、优化存款利率监管等多方面途径为银行减轻了负债压力,有助于银行压降实际存款利率。在LPR不降的情况下,银行仍然有自主压降实际贷款利率的空间,从而更好让利给实体经济。


也有不少业内人士认为,降准可能不是一次性的。平安证券首席经济学家钟正生分析称,考虑到下半年约有4.15万亿元MLF到期、2021年银行业减费让利规模或会一步提高,以及降准后金融机构加权平均法定存款准备金率仍有8.9%,高于全球大部分国家,通过降准“奖励”银行向实体让利仍有空间。


对于南京本月房贷额度和二手房贷款情况,对南京14家银行进行了询问,得到的回复是,大多银行都可以接受贷款,但是额度较少,排队紧张,且排队时间已经要到明年了。


值得一提的是,中国银行、平安银行明确表示新房以及二手房都已经不再接受新用户了。还有个别银行表示已经不怎么接单了,审核条件比较严格。


中国银行:今年已不再放款,不再接受新用户。
农业银行:还有额度,但是需要看个人工作及征信情况,且利率较高,标准随时会涨。二手房,新房排队都比较紧张,最少需要3个月,正常要半年。
工商银行:额度尚可,二手房可贷,但是放款周期较长,要3个月到6个月。
建设银行:目前额度审批较为困难,不接受急贷,等待时间无法确定;二手房能贷,但是需要能合作的中介。
招商银行:已经不怎么接单了,新房与二手房都不太接。新房需要开发商做准入,不确定能不能做,不确定时间。
邮储银行:额度紧张,前期客户还未全部下款,无法承诺下款时间;二手房可贷,但是时间较紧。
兴业银行:二手房可贷,但需要排队放款,新房二手房都需等待3到6个月。
平安银行:今年已无额度,不接房贷。
南京银行:基本没有额度了,二手房可贷款,排队无下限时间。
交通银行:新房二手房额度都比较紧张,二手房可贷款,但是情况随时有变,大概率要到年后。
广发银行:新房看具体开发商,二手房可贷,要6个月。
汇丰银行:额度还可以,但是利率大大上涨了,二手房可贷款,正常要2到3个月。
华夏银行:新房不接,二手房可贷,排队时间长。
紫金农商行:额度还可以,二手房可贷,排队时间至少两个月。

来源:南京楼市观察(版权归原作者所有,侵删)

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